T3 avec Garage - Genas centre

Appartement très lumineux, offrant une configuration rare qui se vit comme une petite maison indépendante ou un duplex. L’accès se fait soit par une entrée privative, soit directement par le garage fermé, avec une communication intérieure par un escalier privé menant à l’appartement. Cette organisation apporte confort, intimité et praticité au quotidien, sans parties communes. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau moderne. Il est équipé de la climatisation, avec les équipements techniques intégrés dans le garage, assurant une installation discrète et sécurisée. 🔹 Taxe foncière : env. 600 € / an 🔹 Charges de copropriété : 37 €/mois 🔹 Petite copropriété – aucune procédure en cours Bien atypique, clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison sans les contraintes d’un habitat collectif.